リフレス京都五条

  • 京都府京都市下京区中堂寺櫛笥町

  • 山陰本線 / 丹波口駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 8階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
5,480万円
77.2万円/㎡
相場
6,559万円
92.4万円/㎡
3,453
5,523
7,594
9,665
AI査定結果
推定相場価格
6,559万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,523万円〜7,594万円
77.8万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
リフレス京都五条
5,480万円（77.2万円/㎡）/ 2階 / 71㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は64.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,480万円77.2万円2階 71㎡ 3LDK南
2026/05/305,480万円77.2万円2階 71㎡ 2SLDK南
2025/02/055,188万円73.1万円2階 71㎡ 2LDK+S南
2025/01/254,600万円73.9万円3階 62.23㎡ 2LDK南
2025/01/194,280万円56.6万円2階 75.68㎡ 3LDK北
2025/01/124,280万円56.6万円1階 75.68㎡ 3LDK北
2025/01/094,340万円57.3万円1階 75.68㎡ 3LDK北
2025/01/074,340万円57.3万円2階 75.68㎡ 3LDK北
2024/12/224,380万円57.9万円1階 75.68㎡ 3LDK北
2024/11/264,480万円59.2万円2階 75.68㎡ 3LDK北
2024/09/214,480万円59.2万円1階 75.68㎡ 3LDK北
2024/09/154,580万円60.5万円1階 75.68㎡ 3LDK北
2024/09/064,580万円60.5万円2階 75.68㎡ 3LDK北
2024/08/194,350万円57.5万円1階 75.68㎡ 3LDK北
2024/06/174,780万円63.2万円1階 75.68㎡ 3LDK北
2024/06/114,980万円65.8万円1階 75.68㎡ 3LDK北
2024/06/094,980万円65.8万円2階 75.68㎡ 3LDK北
2024/05/163,990万円64.1万円3階 62.23㎡ 2LDK北
2024/03/244,390万円70.5万円3階 62.23㎡ 2LDK北
2024/01/154,880万円64.5万円2階 75.68㎡ 3LDK北
2023/12/264,800万円77.1万円3階 62.23㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
リフレス京都五条
京都市下京区中堂寺櫛笥町
丹波口駅7分 5,480万円77.2万円71㎡2SLDK2階 / 8階建 南2014年35戸RC
2025/06/08パデシオン西七条
京都市下京区西七条比輪田町
西大路駅14分 4,780万円64.4万円74.26㎡3LDK7階 / 8階建 東2012年35戸RC
2026/01/11シエリア京都西大路
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅8分 3,880万円61.7万円62.92㎡2LDK2階 / 7階建 西2018年58戸RC
2026/02/04プレサンスロジェ四条大宮駅前
京都市下京区四条大宮町
大宮駅1分 4,780万円88.4万円54.08㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年48戸RC
2026/05/12LEPARTENAIRE京都丹波口
京都市下京区朱雀分木町
丹波口駅7分 4,480万円65.1万円68.83㎡3LDK8階 / 10階建 西2014年48戸RC
2026/04/26ル・パルトネール京都丹波口
京都市下京区朱雀分木町
丹波口駅7分 4,480万円65.1万円68.83㎡3LDK9階 / 10階建 西2014年48戸RC
2025/02/11プレサンスロジェ烏丸五条
京都市下京区天使突抜二丁目
五条駅7分 4,600万円83.6万円55.02㎡2LDK2階 / 8階建 東2015年23戸RC
2025/01/18プレサンスロジェ京都烏丸五条
京都市下京区中金仏町
五条駅8分 5,980万円92.6万円64.59㎡3LDK5階 / 10階建 南2017年48戸RC
2026/05/28プリオーレ京都烏丸五条
京都市下京区元両替町
五条駅4分 5,490万円95.6万円57.4㎡1SLDK3階 / 5階建 東2013年28戸RC
2024/02/21パラドール京都烏丸・璃宮
京都市下京区吉水町
五条駅3分 6,480万円88.9万円72.93㎡2LDK1階 / 5階建 東2014年33戸RC
2024/11/05ルネ京都烏丸五条
京都市下京区上諏訪町
五条駅1分 6,480万円87.5万円74.03㎡2SLDK2階 / 11階建 南2013年49戸RC
2026/04/21リーガル京都烏丸東
京都市下京区本燈籠町
五条駅6分 5,400万円94.3万円57.26㎡1LDK+S2階 / 5階建 南2016年21戸RC
2023/06/07プレミスト京都烏丸通
京都市下京区玉屋町
五条駅1分 5,500万円80.1万円68.69㎡2LDK7階 / 11階建 西2013年40戸RC
2024/03/04ジオ烏丸五条
京都市下京区上平野町
五条駅1分 4,820万円82.6万円58.38㎡2LDK4階 / 11階建 北2014年60戸RC
2026/05/03リソシエ京都河原町エクス
京都市下京区本覚寺前町
清水五条駅3分 6,980万円94.6万円73.8㎡2LDK+S4階 / 11階建 南2016年41戸RC
2025/11/03ルーシア京都河原町六條院
京都市下京区本塩竈町
清水五条駅5分 5,398万円88.7万円60.86㎡2LDK2階 / 7階建 南西2014年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で49.8%上昇、京都市下京区では138.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は京都市下京区の平均と比較して50.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
102.0万円/㎡
前年比+49.8%
京都市下京区
155.5万円/㎡
前年比+138.1%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リフレス京都五条
所在地京都府京都市下京区中堂寺櫛笥町
交通山陰本線丹波口駅徒歩7分
築年月2014年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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